ஹோட்டல்களுக்கான முக்கிய செயல்திறன் அளவீடுகள் & அவற்றை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

கணிக்க முடியாத வணிகச் சூழலில் செழித்துச் செல்வது என்பது சாதாரண சாதனையல்ல.விஷயங்களின் மாறும் தன்மை, தொழில்முனைவோர் தங்கள் செயல்திறனைத் தொடர்ந்து சரிபார்த்துக்கொள்வது மற்றும் வெற்றியின் நன்கு நிறுவப்பட்ட குறிகாட்டிகளுக்கு எதிராக தங்களை அளவிடுவது கட்டாயமாக்குகிறது.எனவே, RevPAR ஃபார்முலா மூலம் உங்களை மதிப்பிடுவது அல்லது ADR ஹோட்டலாக உங்களை மதிப்பிடுவது, இவை போதுமா, உங்கள் வணிகத்தை நீங்கள் எடைபோட வேண்டிய முக்கிய செயல்திறன் அளவீடுகள் என்ன என்று நீங்கள் அடிக்கடி யோசித்திருக்கலாம்.உங்கள் கவலைகளில் இருந்து உங்களை விடுவிப்பதற்காக, உங்கள் வெற்றியைத் துல்லியமாகக் கணக்கிட நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய முக்கியமான அளவுருக்களின் பட்டியலை நாங்கள் ஒன்றாக இணைத்துள்ளோம்.இன்று இந்த ஹோட்டல் தொழில்துறை KPI களைச் சேர்த்து, ஒரு திட்டவட்டமான வளர்ச்சியைப் பார்க்கவும்.

1. கிடைக்கும் மொத்த அறைகள்

உங்கள் சரக்குகளை சரியாகத் திட்டமிடுவதற்கும், சரியான எண்ணிக்கையிலான முன்பதிவுகள் எடுக்கப்பட்டிருப்பதை உறுதி செய்வதற்கும், மொத்தமாக இருக்கும் அறைகளின் எண்ணிக்கையைப் பற்றிய தெளிவான யோசனை இருப்பது அவசியம்.

ஒரு குறிப்பிட்ட காலகட்டத்தில் உள்ள நாட்களின் எண்ணிக்கையுடன் கிடைக்கும் அறைகளின் எண்ணிக்கையைப் பெருக்கி ஹோட்டல்களின் அமைப்பில் உள்ள திறனைக் கணக்கிடலாம்.எடுத்துக்காட்டாக, 90 அறைகள் மட்டுமே இயங்கும் 100 அறைகள் கொண்ட ஹோட்டல் சொத்து, RevPAR சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு 90ஐ அடிப்படையாக எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

2. சராசரி தினசரி விகிதம் (ADR)

ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அறைகள் முன்பதிவு செய்யப்பட்ட சராசரி விகிதத்தைக் கணக்கிடுவதற்கு சராசரி தினசரி வீதம் பயன்படுத்தப்படலாம் மற்றும் தற்போதைய மற்றும் முந்தைய காலங்கள் அல்லது பருவங்களுக்கு இடையில் ஒப்பிட்டு காலப்போக்கில் செயல்திறனைக் கண்டறிய இது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.உங்கள் போட்டியாளர்கள் மீது ஒரு கண் வைத்திருத்தல் மற்றும் ADR ஹோட்டலாக உங்களுக்கெதிராக அவர்களின் செயல்திறனை இணைத்துக்கொள்வதும் இந்த அளவீட்டின் உதவியுடன் செய்யப்படலாம்.

மொத்த அறை வருவாயை ஆக்கிரமித்துள்ள மொத்த அறைகளால் வகுத்தால், உங்கள் ஹோட்டலின் ADRக்கான புள்ளிவிவரத்தை உங்களுக்கு வழங்கலாம், இருப்பினும் ADR சூத்திரம் விற்கப்படாத அல்லது காலியான அறைகளைக் கணக்கிடாது.இது உங்கள் சொத்தின் செயல்திறனின் முழுமையான படத்தை வழங்காமல் போகலாம், ஆனால் தற்போதைய செயல்திறன் அளவீடு என, இது தனிமையில் நன்றாக வேலை செய்கிறது.

3. கிடைக்கும் அறைக்கு வருவாய் (RevPAR)

ஒரு ஹோட்டலில் அறை முன்பதிவு செய்வதன் மூலம், குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் கிடைக்கும் வருவாயை அளவிட RevPAR உதவும்.உங்கள் ஹோட்டல் மூலம் கிடைக்கும் அறைகளின் சராசரி விகிதத்தை கணிப்பதிலும் இது நன்மை பயக்கும், இதன் மூலம் உங்கள் ஹோட்டலின் செயல்பாடுகள் பற்றிய மதிப்புமிக்க புரிதலை வழங்குகிறது.

RevPAR சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு இரண்டு முறைகள் உள்ளன, அதாவது, அறையின் மொத்த வருவாயை மொத்த அறைகளின் மூலம் வகுக்கவும் அல்லது உங்கள் ADRஐ ஆக்கிரமிப்பு சதவீதத்தால் பெருக்கவும்.

4. சராசரி ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் / ஆக்கிரமிப்பு (OCC)

சராசரி ஹோட்டல் ஆக்கிரமிப்புக்கு ஒரு எளிய விளக்கம், மொத்தமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அறைகளின் எண்ணிக்கையை கிடைக்கக்கூடிய அறைகளின் எண்ணிக்கையுடன் வகுப்பதன் மூலம் பெறப்பட்ட எண்ணிக்கையாகும்.உங்கள் ஹோட்டலின் செயல்திறனைத் தொடர்ந்து சரிபார்க்க, தினசரி, வாராந்திர, ஆண்டு அல்லது மாதாந்திர அடிப்படையில் அதன் ஆக்கிரமிப்பு விகிதத்தை நீங்கள் பகுப்பாய்வு செய்யலாம்.

இந்த வகையான கண்காணிப்பின் வழக்கமான நடைமுறையானது, ஒரு பருவத்தில் அல்லது சில மாதங்களில் உங்கள் வணிகம் எவ்வளவு சிறப்பாக செயல்படுகிறது என்பதைப் பார்க்கவும், உங்கள் மார்க்கெட்டிங் மற்றும் விளம்பர முயற்சிகள் ஹோட்டல் ஆக்கிரமிப்பு நிலைகளை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பதைக் கண்டறியவும் உதவுகிறது.

5. தங்குவதற்கான சராசரி நீளம் (LOS)

உங்கள் விருந்தினர்களின் சராசரி தங்கும் காலம் உங்கள் வணிகத்தின் லாபத்தை அளவிடுகிறது.உங்கள் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அறை இரவுகளை முன்பதிவுகளின் எண்ணிக்கையால் வகுப்பதன் மூலம், இந்த அளவீடு உங்கள் வருமானத்தின் உண்மையான மதிப்பீட்டை உங்களுக்கு வழங்கும்.

ஒரு குறுகிய நீளத்துடன் ஒப்பிடும்போது நீண்ட LOS சிறந்ததாகக் கருதப்படுகிறது, அதாவது விருந்தினர்களிடையே அறை விற்றுமுதல் மூலம் எழும் அதிகரித்த தொழிலாளர் செலவுகள் காரணமாக லாபம் குறைகிறது.

6. சந்தை ஊடுருவல் குறியீடு (MPI)

சந்தை ஊடுருவல் குறியீடானது, உங்கள் ஹோட்டலின் ஆக்கிரமிப்பு விகிதத்தை சந்தையில் உள்ள உங்கள் போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிட்டு, அதில் உங்கள் சொத்தின் நிலையை உள்ளடக்கிய காட்சியை வழங்குகிறது.

உங்கள் ஹோட்டலின் ஆக்கிரமிப்பு விகிதத்தை உங்களின் சிறந்த போட்டியாளர்கள் வழங்கும் விகிதத்தால் வகுத்து, 100 ஆல் பெருக்கினால், உங்கள் ஹோட்டலின் MPI உங்களுக்குக் கிடைக்கும்.இந்த அளவீடு சந்தையில் உங்கள் நிலையைப் பற்றிய கண்ணோட்டத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது, மேலும் உங்கள் போட்டியாளர்களுக்குப் பதிலாக உங்கள் சொத்துக்களுடன் முன்பதிவு செய்வதற்கான வாய்ப்புகளை ஈர்க்க உங்கள் சந்தைப்படுத்தல் முயற்சிகளை மாற்றியமைக்கலாம்.

7. கிடைக்கும் அறைக்கு மொத்த இயக்க லாபம் (GOP PAR)

உங்கள் ஹோட்டலின் வெற்றியை GOP PAR துல்லியமாகக் குறிக்கும்.இது அறைகள் மட்டுமின்றி அனைத்து வருவாய் வழிகளிலும் செயல்திறனை அளவிடும்.அதிக வருவாயைக் கொண்டு வரும் ஹோட்டலின் அந்த பகுதிகளை இது அடையாளப்படுத்துகிறது மற்றும் அவ்வாறு செய்வதற்கு ஏற்படும் செயல்பாட்டுச் செலவுகளையும் வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுகிறது.

மொத்த செயல்பாட்டு லாபத்தை கிடைக்கக்கூடிய அறைகளால் பிரிப்பது உங்கள் GOP PAR எண்ணிக்கையை உங்களுக்குக் கொடுக்கலாம்.

8. ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அறைக்கான செலவு - (CPOR)

ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அறைக்கான விலை மெட்ரிக், விற்கப்படும் அறைக்கு உங்கள் சொத்தின் செயல்திறனைக் கண்டறிய உங்களை அனுமதிக்கிறது.இது உங்கள் சொத்தின் நிலையான மற்றும் மாறக்கூடிய செலவுகளைக் கருத்தில் கொண்டு, உங்கள் லாபத்தை எடைபோட உதவுகிறது.

மொத்த இயக்க லாபத்தை கிடைக்கக்கூடிய மொத்த அறைகளால் வகுப்பதன் மூலம் பெறப்பட்ட எண்ணிக்கை CPOR ஆகும்.விற்பனை செய்யப்பட்ட பொருட்களின் விலையிலிருந்து நிகர விற்பனையைக் கழிப்பதன் மூலமும், நிர்வாக, விற்பனை அல்லது பொதுச் செலவுகளை உள்ளடக்கிய இயக்கச் செலவுகளிலிருந்து மேலும் கழிப்பதன் மூலமும் மொத்த இயக்க லாபத்தைப் பெறலாம்.

இருந்து:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)

மறுப்பு:இந்தச் செய்தி முற்றிலும் தகவல் நோக்கத்திற்காகவே, எந்த நடவடிக்கையும் எடுப்பதற்கு முன் வாசகர்கள் தாங்களாகவே சரிபார்த்துக் கொள்ளுமாறு அறிவுறுத்துகிறோம்.இந்தச் செய்தியில் தகவலை வழங்குவதன் மூலம், எந்த வகையிலும் நாங்கள் எந்த உத்தரவாதத்தையும் வழங்க மாட்டோம்.வாசகர்கள், செய்திகளில் குறிப்பிடப்படும் எவருக்கும் அல்லது எந்த வகையிலும் நாங்கள் எந்தப் பொறுப்பையும் ஏற்கவில்லை.இந்தச் செய்தியில் வழங்கப்பட்ட தகவல்களில் உங்களுக்கு ஏதேனும் சிக்கல்கள் இருந்தால், எங்களைத் தொடர்பு கொள்ளவும், உங்கள் கவலையைத் தீர்க்க நாங்கள் முயற்சிப்போம்.