கடந்த ஐந்தாண்டுகளில் ஆடம்பர பிராண்ட் கையொப்பங்களின் எண்ணிக்கை வரலாற்று உச்சத்தை எட்டியது

புதிய பிராண்டுகளைப் பொருட்படுத்தாமல், சமீபத்திய ஆண்டுகளில் ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திடுவதில் இடைப்பட்ட பிராண்டுகள் முக்கிய சக்தியாக உள்ளன.கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் எண்ணிக்கை 245 ஆகும், இது ஆண்டுக்கு ஆண்டு 40% குறைவு மற்றும் வரலாற்றில் ஐந்து ஆண்டுகளில் முதல் எதிர்மறை வளர்ச்சி.இது முக்கியமாக நடுத்தர அளவிலான ஹோட்டல்களின் தூய்மையான வருமானம் சார்ந்த முதலீட்டு மாதிரி மற்றும் அபாயங்களை எதிர்க்கும் பலவீனமான சொத்து பண்புகளின் காரணமாகும்.நிச்சயமற்ற சந்தை சூழலில் முதலீட்டாளர்களுக்கு போதுமான முதலீட்டு நம்பிக்கையை வழங்குவது கடினம்.

மிட்-எண்ட் பிராண்டுகளுக்கு மாறாக, மிட்-ஹை-எண்ட், ஹை-எண்ட் மற்றும் சொகுசு பிராண்டுகள் கையொப்பமிட்ட ஒப்பந்தங்களின் எண்ணிக்கை முறையே 11%, 26% மற்றும் 167% அதிகரித்துள்ளது. கடந்த ஐந்தாண்டுகளில் உச்சத்தை எட்டியுள்ளது.வளர்ச்சி விகிதமும் 2018 க்குப் பிறகு இரண்டாவது இடத்தில் உள்ளது, இது சமீபத்திய ஆண்டுகளில் இரண்டாவது மிக உயர்ந்த நிலையை எட்டியுள்ளது.

குறிப்பிட்ட காரணம் என்னவென்றால், தொற்றுநோயின் செல்வாக்கின் கீழ் சந்தை சூழல் மாறக்கூடியது மற்றும் சிக்கலானது.உயர்நிலை மற்றும் அதற்கும் மேலான ஹோட்டல் சொத்துக்கள் முதலீட்டாளர்களால் மிகவும் விரும்பப்படுகின்றன, அவற்றின் சிறந்த நீண்ட கால மதிப்பு மேம்படுத்தல் திறன் காரணமாக நீண்ட கால வைத்திருக்கும் மதிப்பில் கவனம் செலுத்துகிறது.அதே நேரத்தில், தொழில்துறை இடம்பெயர்வு தொடர்ந்து முன்னேறி வருகிறது, மேலும் தேசிய விடுமுறை விழிப்புணர்வு மற்றும் பிற போக்குகளின் படிப்படியான அதிகரிப்புடன், புதிய முதல் அடுக்கு நகரங்கள், வலுவான இரண்டாம் அடுக்கு நகரங்கள் மற்றும் சுற்றுலா விடுதிகள் விரைவான வளர்ச்சிக்கு வழிவகுத்துள்ளன, இது ஒரு பரந்த வளர்ச்சியையும் வழங்குகிறது. ஆடம்பர பிராண்டுகளுக்கான வளர்ச்சி வட்டம்.

புதிய பிராண்டுகள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்டால், மிட்-டு-ஹை-எண்ட் பிராண்டுகளின் கையொப்பங்களின் எண்ணிக்கை கணிசமாக உயர்ந்துள்ளது, இது 2019 உடன் ஒப்பிடும்போது 109% அதிகரித்துள்ளது. இது முக்கியமாக மிட்-டு-ஹை-எண்ட் என்ற தனித்துவமான பிராண்ட் பண்புக்கூறுகள் காரணமாகும். பிராண்டுகள்.சொத்துக்களின் கண்ணோட்டத்தில், நடுத்தர முதல் உயர்நிலை ஹோட்டல்களின் ஆரம்ப முதலீடு ஒப்பீட்டளவில் கட்டுப்படுத்தக்கூடியது, மேலும் முறையான செயல்பாடு மற்றும் பராமரிப்பின் அடிப்படையில், அவர்கள் சொத்து மதிப்பீட்டிற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட திறனை அனுபவிக்க முடியும்;பிராண்டுகளின் கண்ணோட்டத்தில், நடுத்தர முதல் உயர்நிலை பிராண்டுகள் நகர மட்டத்திலும் சந்தை முதிர்ச்சியிலும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன.உயர்தர மற்றும் அதற்கும் மேலான பிராண்டுகளை விட தேவைகள் சற்றே குறைவாக உள்ளன, இது ஒரு ஆழமான சந்தை வீழ்ச்சியை அடைய முடியும்.அதே நேரத்தில், இது நகரத்தில் உள்ள அதிக எண்ணிக்கையிலான வளரும் வணிக மாவட்டங்களுடன் பொருந்தக்கூடியது மற்றும் பிராந்திய வளர்ச்சிக்கான பரந்த இடத்தையும் கொண்டுள்ளது.

பொதுவாக, இந்த ஆண்டில் புதிய பிராண்டுகள் பரிசீலிக்கப்பட்டாலும் பரவாயில்லை, தொற்றுநோயின் தற்காலிக தாக்கம் நடுத்தர முதல் உயர்நிலை மற்றும் மேலே உள்ள ஹோட்டல்களின் நீண்டகால மூலோபாய முதலீட்டில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தவில்லை.